Achat
Achat maison
Local commercial - 150m²
Réf. 10904
Description du bien
Idéal Investisseur/ professionnels - Opportunité Exceptionnelle au Cannet !
( Deux lots dans une copropriété bourgeoise ayant la double destination commerciale et habitation )
Le tout pouvant être utilisé en une surface commerciale de 150 m2 prés a accueillir divers activités, sur un emplacement prenium proche du Cannet Mairie.
L'ensemble peut également être converti en plusieurs appartements.
Le premier lot :
- Un garage spacieux de 75 m², idéal pour le stockage, un atelier ou stationnement avec accès direct sur la route et pouvant être convertie en local d'habitation (type loft).
Le deuxième lot :
- Une partie bureau et sanitaire avec accès direct au garage et possédant son entrée individuel au sein de la copropriété.
- Et un appartement indépendant de 45 m², complété par une mezzanine de 30 m² environ, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie atypique et confortable.
Avec son emplacement privilégié et ses multiples possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité rare.
À ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 150 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 219 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
-
D (7 kWh/m² an)
B (237 kgCO2/m².an)
Plus d'info7237237 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/10/2021
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT