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CAMBRAI(59400) ✖

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Achat Immeuble CAMBRAI(59400)

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Immeuble - 170m² - CAMBRAI

315 000 €

Exclusivité
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Réf. VI068-COMPANY50499DWT
  • Lieu :
    CAMBRAI 59400
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Azteca vous présente en exclusivité cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville cambrésien, à deux pas de la place Aristide Briand et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Il est composé d'un local commercial de 44m² en rez-de-chaussée (actuellement loué 670? charges comprises), et d'un appartement en triplex de 126m².

L'habitation est composée de la manière suivante :

- 1er étage : Salon-séjour (40m²) avec balcon, cuisine séparée (4m²) et WC.

- 2ème étage : Chambre parentale (23m²) comprenant une salle de bains (Baignoire, meuble simple-vasque, WC), une seconde chambre (11m²) et une buanderie (5,40m²)

- 3ème étage : 3 chambres (11,28m² ; 11,40m² ; 9m²) et une salle d'eau (5m²)

Une cave complète également ce bien.

Vous souhaitez habiter en plein centre-ville et par le même temps bénéficier d'un revenu locatif ? Cet immeuble est fait pour vous !

Venez découvrir sans plus tarder ce bien avec l'agence Azteca !

Pour toutes demandes d'informations :

Tony Milhem

O6.87.68.26.86.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2780.00 et 3800.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 170 m²

Consommation énergétique

  • E (254 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    254
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

Localisation

CAMBRAI 59400

Agence immobilière

AZTECA

21 RUE DE NICE
59400 CAMBRAI

Infos sur l’agence Site et honoraires

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