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Réf. 203_12404

Achat Maison 4 pièces 102m² ETAULES 17750

417 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Isabelle PUISSANT vous présente à Étaules, cette lumineuse maison de plain pied entourée d'un jardin paysagé où se trouve une piscine avec couverture. La pièce de vie de 41 m2 a une cuisine américaine équipée. Une 2ème cuisine est séparée et donne sur la salle à manger et sur un cellier. Le coin nuit se compose d'une salle de bain avec WC, une chambre et une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec wc. Les 2 chambres ont une porte fenêtre qui donnent sur le jardin et la suite parentale a en plus une porte fenêtre qui donne sur un patio de 7m2.
Dans l'entrée, il y a un wc supplémentaire avec un lave mains, un placard et une fenêtre.
Le garage est très bien isolé et est éclairé par un puits de lumière. Il peut facilement être aménagé en 3ème chambre ou en studio.
Nombreux rangements. Chaque pièce a un placard y compris le garage.
Très belles prestations à l'intérieur comme à l'extérieur.
Pompe à chaleur.
La maison construite en 2018 est encore sous garantie décennale. Arbres fruitiers dans le jardin.
Se trouve à 15mn des plages et à proximité des commerces. Quartier calme.
N'attendez plus, contactez Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier. Tél : 06.80.15.03.30 ou mail : isabelle.puissant@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT - RSAC no503202681 de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ETAULES (17750) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (44 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      44
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
      01/01/2023

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 06 80 15 03 30
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