Appartement 3 pièces - 67m² - VILLERUPT
195 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (184991 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 67m² - VILLERUPT
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 65m² - VILLERUPT
À proximité de VILLERUPT
-
Lieu :
VILLERUPT 54190
- Surface : 67m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cet appartement entièrement rénové en 2024, idéalement situé à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Avec une surface habitable de 70 m2, ce bien rare, niché au 1er étage d'une copropriété de seulement deux logements, offre un cadre de vie paisible et pratique.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Doté d'une pièce de vie spacieuse de 37 m2, baignée de lumière naturelle, cet espace intègre une cuisine moderne équipée et ouverte sur un salon convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. Les deux chambres de 11 m2 chacune offrent des espaces confortables, adaptés pour une famille, un couple ou un bureau pour le télétravail.
La salle d'eau, pensée avec soin, dispose d'une douche à l'italienne et de WC, tandis qu'une buanderie indépendante assure un quotidien pratique et organisé.
Des prestations modernes pour un confort optimal
Chauffage : Chaudière à condensation au gaz pour une efficacité énergétique.
Fenêtres : Double vitrage avec volets roulants pour une isolation thermique et phonique de qualité.
Raccordement : Tout-à-l'égout pour une tranquillité d'esprit.
Une localisation idéale pour les transfrontaliers
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement se trouve à moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, un emplacement stratégique pour les travailleurs transfrontaliers.
Prix et informations
Prix : 195 000 EUR FAI
Prix hors honoraires : 185 000 EUR
Honoraires TTC : 5,41 %, soit 10 000 EUR, à la charge de l'acquéreur.
DPE : Diagnostic réalisé le 13/11/2024 Estimation des dépenses annuelles entre 820 EUR et 1 150 EUR (indexé sur les prix de 2021). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
Contactez dès maintenant Mylène Foury au 06.07.40.20.28 ou par email à mylene@stipromotion.fr pour organiser une visite et découvrir ce bien dès maintenant !
S.T.I Promotion Expert en immobilier à Tiercelet et environs Votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et les programmes neufs. RCS Briey no 898375860000019.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 67 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1162222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VILLERUPT 54190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
