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Achat Maison VARAVILLE(14390)
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À proximité de VARAVILLE
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Lieu :
VARAVILLE 14390
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Découvrez cette charmante propriété en pierre avec dépendances non aménagées et terrain de 5160m2 dont une grande partie encore constructible (Zone U du PLU).
Localisation : VARAVILLE - 20 minutes de CAEN et 5 minutes de CABOURG ! Les points forts du bien :
- Charme de la pierre
- Grand terrain avec une partie constructible - Sans vis à vis - Vie de plain-pied possible Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée
- 1 séjour - 1 salon - 1 cuisine indépendante aménagée et équipée - 1 salle de bain - 1 WC
A l'étage
- 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC
Le bien dispose également d'une dépendance non encore habilitée, possibilité donc d'agrandir la superficie de cette propriété.
Le terrain est composé de nombreux arbres fruitiers pour les amoureux de la nature !
Huisseries : Double vitrage PVC Taxe foncière : 1959 EUR avis 2024
Type de chauffage: Electrique (radiateurs) + Bois (cheminée) DPE : 257 (E) GES : 8 (B)
Lien de l'annonce avec la visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-de-120m2-sur-terrain-de-5160m2/
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2140 EUR et 2960 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 492000EUR HAI
Taux d'honoraires : 6.96% soit 460 000 EUR hors frais.
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Agence UNI
06 50 13 86 82
snormand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (257 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2140 € TTC / an et 2960 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
VARAVILLE 14390
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
