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CASTELNAU LE LEZ(34170) ✖

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Achat Appartement CASTELNAU LE LEZ(34170)

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Appartement 3 pièces - 71m² - CASTELNAU LE LEZ

222 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (210000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 341923311
  • Lieu :
    CASTELNAU LE LEZ 34170
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

- EN EXCLUSIVITÉ -

Une opportunité rare à saisir ! Un appartement 3 pièces à prix avantageux. Vous recherchez un logement spacieux, bien situé et proche des transports ? Ce 3 pièces de 71,33 m² au 2ème étage est fait pour vous !

Avec son vaste séjour de 30 m² et sa terrasse de 6 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable. Toutes les peintures ont été refaites et sont neuves, apportant une touche de fraîcheur à l'ensemble. Un box fermé en sous-sol assure un espace sécurisé pour votre véhicule ou vos effets personnels.

L'emplacement est idéal : à quelques pas des commerces et à proximité immédiate de l'arrêt de tram ligne 2 "Centurions" pour simplifier vos déplacements quotidiens.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une belle occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Immeuble soumis au régime de la copropriété comprenant 87 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage pour un montant annuel de 3946.67 € (2023) dont 3072.02 € récupérable auprès du locataire.

Prix de vente du bien : 222 600 € honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Soit 210 000 € hors honoraires d'agence et 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Diagnostics en cours

MAJORD'HOME IMMOBILIER
4 bis rue du Devès - 34820 TEYRAN
tél : 04 67 70 22 96 / 06 07 68 70 40
e-mail : majordhome.immobilier@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • A (37 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    37
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2013

Localisation

CASTELNAU LE LEZ 34170

Agence immobilière

MAJORD HOME IMMOBILIER

4 BIS RUE DU DEVES
34820 TEYRAN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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