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CASTELNAU LE LEZ(34170) ✖

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Achat Appartement CASTELNAU LE LEZ(34170)

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À proximité de CASTELNAU LE LEZ

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Appartement 2 pièces - 36m²

185 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. B109
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

IRIS promotion, promoteur immobilier à Castelnau-le-lez, vous propose un appartement neuf de 2 pièces de 36.6 m2 avec terrasse de 7.2 m2. L’appartement se situe au 1er étage. Idéal pour investisseurs.

Le bien possède un séjour de 20 m2 avec une cuisine ouverte, une chambre de 11.1m2. Une place de parking complète le bien. L’appartement se trouve dans une résidence de 50 logements de 4 étages abritant des appartements du studio aux 5 pièces aux prestations de qualité. Elle est conforme à la norme énergétique actuelle (Basse Consommation) et est éligible à la loi Pinel.

La résidence Carré Aube Rouge se situe au 470 Route de Nîmes face au centre commercial de l’Aube Rouge et ses commerces : à 2 mn à pied d’une pharmacie et de la boulangerie, à 6 mn à pied du supermarché Casino et autres commerces de proximité (banques, opticiens, coiffeurs, restaurants...etc). Proche de la desserte du tramway avec la ligne 2 soit à 5 mn à pied de l’arrêt Sablassou et Aube Rouge ainsi que les lignes de bus 21, 29, 30, 31, 101, 111, 112. Le centre-ville historique de Montpellier se trouve à seulement 10 mn en voiture ainsi que 25 minutes des plages. La desserte de l’autoroute (A9) se situe quant à elle à 10 minutes. Etablissements scolaires (lycée, collège, écoles) à proximité en voiture.

La résidence Carré Aube Rouge est une excellente opportunité de devenir propriétaire en investissement locatif ou en résidence principale pour les familles en quête de proximité du centre-ville de Montpellier et de la ville dynamique de Castelnau-le-Lez.

La livraison de la résidence est prévue pour le 3ème trimestre 2022. Frais de notaire réduit. Eligible au prêt à taux 0.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au 04.67.92.57.48.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PASSION SUD IMMOBILIER

510 Route de NIMES
BP 50016
34170 CASTELNAU LE LEZ

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