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NOGENT SUR MARNE(94130) ✖

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Achat Maison NOGENT SUR MARNE(94130)

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Maison 6 pièces - 97m² - NOGENT SUR MARNE

595 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. Z0RI-4VA-O46
  • Lieu :
    NOGENT SUR MARNE 94130
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située dans le quartier pavillonnaire recherché des "Viselets", cette charmante maison de ville de 97 m² habitables offre un cadre de vie idéal, à proximité du RER A et des écoles.

La maison principale, d'une surface de 72 m², comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

Un garage et une cave viennent également enrichir l'ensemble, apportant des solutions de rangement et de stationnement particulièrement recherchées dans ce secteur.

Une dépendance de 25 m², accessible par une entrée indépendante, complète ce bien. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, studio ou espace dédié à un projet personnel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Pour prendre rendez-vous, contactez votre agence Orpi ATEXIA au 01.48.73.32.32.
Référence agence : 287

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • G (461 kWh/m² an)
    F (81 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    461
    81
    81
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 3770€ TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

NOGENT SUR MARNE 94130

Agence immobilière

ORPI ATEXIA

40 RUE DES HEROS NOGENTAIS
94130 NOGENT SUR MARNE

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