Maison 5 pièces - 112m² - COURTHEZON
287 000 €
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Maisons à vendre - COURTHEZON (84350)
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elle se compose:
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Contacter l'agence Appeler l'agence +33 (0)4 90 66 24 24
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Lieu :
COURTHEZON 84350
- Surface : 112m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Courthézon : Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 112 m² habitable avec son studio indépendant, son garage et sa piscine. Située en fond d'impasse dans un lotissement calme, c'est le bien idéal pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'un environnement sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur les vignes de Châteauneuf-du -Pape.
Détails de la propriété :
- Séjour spacieux de 26 m², lumineux et accueillant
- Cuisine récente (2021), aménagée et équipée
- 2 chambres confortables pour un repos optimal
- Salle de douche et WC indépendant
- Garage de 40 m²
- Bureau ou 3e chambre de 10 m², idéal pour le télétravail ou les invités
- Studio de 30 m² au-dessus du garage, parfait pour une profession libérale, un adolescent ou une location.
Extérieur :
- Terrain de 256 m², offrant un espace agréable avec barbecue maçonné
- Piscine hors sol en dur, idéale durant les chaudes journées d'été
- Exposition Sud, Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal
Confort et équipements :
Visiophone, double-vitrage, pompe à chaleur (installée en 2021) pour le chauffage et l'eau chaude, cheminée avec insert, climatisation réversible...
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
DPE : C (119) GES : A (3) établi le 13/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 Euro et 1 250 Euro indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Foncières 1 767 Euro
Prix : 287 000 Euro Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB24-1828
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 112 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 30
Procédure en cours : Non
Localisation
COURTHEZON 84350
