Achat Appartement 3 pièces 57m²
149 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 57m²
Exclusivité
Réf. KWHS1873
Description du bien
A vendre, appartement T3 de 57 m2 Carrez situé sur la commune de Cluses dans le quartier de Messy.
Vous apprécierez la belle pièce de vie et le balcon avec vue dégagée sur une rue calme, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Il est situé au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété de 8 appartements.
Il se compose de la manière suivante :
- Une entrée avec placard.
- Une grande pièce de vie lumineuse de 28m2 avec son balcon de 5.4m2 exposé nord-ouest. Les murs en lambris bois donne à cette pièce un coté chaleureux et authentique.
- Un dégagement distribuant les chambres.
- Deux chambres.
- Un W-C séparé.
- Une salle de bain avec baignoire.
Une cave et 1 place de parking complètent ce bien.
Chauffage électrique, volets roulants électriques, double vitrage (ancien).
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Ce bien immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. En effet, la demande de location dans cette zone est élevée, vous offrant des perspectives intéressantes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
RSAC : 892203225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
G (492 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4921616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2910 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS