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Achat maison

Appartement 1 pièce(s) - 20m² - LE GRAU DU ROI

Exclusivité
Réf. 3_V890089842

Achat Appartement 1 pièce 20m² LE GRAU DU ROI 30240

106 000 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

Votre agence FDI Services Immobiliers du Grau-du-Roi vous propose en exclusivité ce charmant studio de plus de 20 m2, accompagné d'une loggia d'environ 4,59 m2 et d'une place de parking privative. Situé dans une résidence sécurisée et arborée, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques pas des commerces et de la plage.
Offrant un cadre de vie agréable et convivial, cette résidence séduit par son environnement calme et verdoyant. Elle dispose également de nombreux équipements qui sauront vous séduire, comme un terrain de tennis et un boulodrome, parfaits pour se détendre et profiter de moments de loisirs. Deux gardiens présents à l'année assurent la sécurité et l'entretien des lieux, garantissant ainsi un confort de vie optimal.
Avec de faibles charges de copropriété, ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant ainsi de le personnaliser selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacter votre agence O4 99 54 29 13

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 20 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LE GRAU DU ROI (30240) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (296 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    296
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
    01/01/2022

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FDI SERVICES IMMOBILIERS

501, rue Georges Melies A7 Center - Immeuble Harmonie 34070 MONTPELLIER

Appeler l’agence Tél : 06 15 84 37 51
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