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ST CHRISTOL LES ALES(30380) ✖

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Achat Maison ST CHRISTOL LES ALES(30380)

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Maison 8 pièces - 220m² - ST CHRISTOL LES ALES

395 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (380001 € hors honoraires)
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Réf. 85399341
  • Lieu :
    ST CHRISTOL LES ALES 30380
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette villa avec piscine complètement rénovée de 220m² sur uen parcelle de 1300m² à Saint Christol-les-Alès proche du quartier de la Luquette d'Alès et au calme absolu malgrè sa proximité avec Alès.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la grande salle à manger, le salon avec cheminée est à l'écart mais aussi de 4 chambres dont une parentale au rdc mais aussi de 3 chambres / pièces supplémentaires et indépendantes en rdc (la location est isolée de l'habitation pour limiter les nuisances mais pourrait s'y rattacher facilement si besoin) qui sont louées à des professions libérales (rentabilité 1000 par mois).
Exposée au Sud, vous trouverez un garage de 30m² environ et la piscine est sécurisée par une plateforme coulissante en bois. Aucun travaux ne sont à prévoir sur cette maison rénovée récemment avec goût.
A.CO.II RCS Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

ST CHRISTOL LES ALES 30380

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PRAGOUT IMMOBILIER

4 AVENUE DU 19 MARS 1962 87230 CHALUS

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