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Achat maison
Local commercial - ST GOBAIN
Exclusivité
Réf. TLOC100251
Description du bien
Saint-Gobain Centre - Au cœur de Saint-Gobain l'agence Luce de Lancival vous propose en exclusivité cet immeuble d'une superficie totale de 325 m² (hors dépendances).
Avec ses deux entrées le rez-de-chaussée se compose d'une salle de plus de 75 m², d'une cuisine de 30 m² donnant sur la terrasse et une salle indépendante de 30 m².
Au premier étage vous retrouverez quatre chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et une salle de douche.
Le second étage offre quant à lui une suite d'environ 60 m² constituée d'un large palier, d'une salle de bain et d'une chambre de plus de 30 m² avec poutres apparentes.
Si des travaux sont à prévoir, les nombreuses possibilités et le jardin sauront vous séduire.
Son plus : un bâtiment annexe d'environ 40 m².
Prix de vente : 120 000 €
Diagnostics effectués le 16/08/2023 :
Consommation énergétique primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 152 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 34 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
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D (157 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1573434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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19, rue Luce de Lancival 02410 ST GOBAIN