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Achat Appartement LE PONTET(84130)
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À proximité de LE PONTET
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Lieu :
LE PONTET 84130
- Surface : 69m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
À découvrir : Appartement de Type T4 lumineux avec grand balcon. - CITYA L'HORLOGE vous propose à la vente - Résidence le Gai Soleil, appartement classique de Type T4 situé au cœur de la ville dynamique du Pontet, dans le département du Vaucluse, à 10 min d'Avignon. Avec une superficie de 69 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont un double séjour de plus de 34m², deux chambres spacieuses avec rangements, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle, permet de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Le bien dispose également d'une salle d'eau, ainsi que d'un grand balcon de 10m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l'année ou bien par convecteurs. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique; et les volants roulants sont électriques. Une cave privative pour vos rangements est vendue avec le bien et pour le stationnement plusieurs places sont disponibles au bas de l'immeuble. Un local vélo commun est situé au rez de chaussée du bâtiment.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés, tous accessibles à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1000 mètres, ainsi que des pharmacies et des boulangeries à proximité immédiate.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement au Pontet, alliant confort, luminosité et praticité. Contactez l'agence Citya l'Horloge Immobilier du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 932,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 69 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
E (270 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 80
Quote part charges courantes : 932 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE PONTET 84130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
