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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 2 pièces - 50m² - TOULOUSE

157 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP99655
  • Lieu :
    TOULOUSE 31400
  • Surface : 50m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Agglomération - TOULOUSE, quartier Montaudran - Halle de la Machine.
Nous vous proposons en exclusivité ce grand appartement T2 traversant de 49.96m² habitables avec ses 2 terrasses et jardins privatifs dans une résidence sécurisée livrée en 2010.
Le logement se compose d'une entrée avec placard et dégagement, un séjour en L avec sa cuisine aménagée et une ouverture sur la terrasse sud-est, une belle chambre de 12 m² avec placard ouvrant sur la terrasse nord-ouest, une salle de bains et un toilette indépendant.
Situé en rez-de-chaussée, ses terrasses sont prolongées par un jardinet privatif.
Une place de parking privative en sous-sol complète l'offre.
Le chauffage collectif, la production d'eau chaude et l'eau sont compris dans les charges.
A proximité des commodités, de la halle de la machine, du cinéma, du metro B station Rangueil et des stations de bus ainsi que Supaéro, l'INSA, Pharma, Rangueil... Idéal locatif ou première acquisition. Appartement libre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 271,86 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 et 1 078 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 50 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 796 € TTC / an et 1078 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 97

Quote part charges courantes : 2271 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOULOUSE 31400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET NOUALS & BINEL

34 AVENUE GAMBETTA 81000 ALBI

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