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Achat Maison COMBOURG(35270)

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Maison 6 pièces - 120m² - COMBOURG

336 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 499HG-46
  • Lieu :
    COMBOURG 35270
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

BLOT IMMOBILIER COMBOURG -vous propose cette maison mitoyenne, idéalement située à deux pas du centre bourg et à proximité immédiate de la gare. D'une surface habitable de 120 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 300 m², orientée Sud-Ouest, offrant un cadre lumineux et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine ouverte sur le séjour/salon. Ce niveau se prolonge par un vaste dégagement distribuant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

� l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un garage de 26 m² vient compléter ce bien, parfait pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable à proximité des commodités, des écoles et des transports.

CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf : 499HG

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 336 000 � FAI dont forfait de 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 320 000 �.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1570 € TTC / an et 2160 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

COMBOURG 35270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Melesse

2 rue de Montreuil
35520 MELESSE

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