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Achat Maison COMBOURG(35270)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 160m² - COMBOURG
À proximité de COMBOURG
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Lieu :
COMBOURG 35270
- Surface : 153m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
maison au coeur de Combourg
Découvrez cette maison sur sous-sol située dans le centre ville de Combourg.
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, elle offre un espace de vie spacieux, confortable baigné de lumière. Sa cuisine indépendante est aménagée et équipée. Elle dispose de deux salles de bains à chaque niveau. Sa composition vous permet de vivre aisément avec votre famille, sa vie de plain pied à son premier niveau est un confort supplémentaire.
Imaginez-vous flânant dans les rues du centre ville, profitant des nombreux restaurants à proximité, ou vous détendant dans le parc situé à quelques pas. Les commodités ne manquent pas : une crèche, maternelle, deux écoles élémentaires collèges et lycée sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet optimale.
La maison est parfaitement habitable, il vous restera le rafraichissement de l'étage à prévoir ce qui vous laisse la possibilité de l'adapter à votre image.
Prix de vente : 240 350 euros HAI, soit 4,5% d'honoraires à la charge acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 230 000 euros.
Retrouvez toutes les informations de ce bien sur notre site internet : Taiva immobilier.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5400.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
TAIVA Immobilier
06 42 26 23 42 - maeva.rt@taiva-immobilier.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 153 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (416 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4161313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3960 € TTC / an et 5400 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
COMBOURG 35270
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
