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Appartement 2 pièces - 49m²
199 120 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (190000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de RENNES
- Surface : 49m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
TROP TARD ! DÉJÀ VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR INEO HABITAT
Vous avez un projet de vente à Rennes ? N'hésitez pas à me contacter au 06.09.09.11.38 Brandon PRESTAT
Situé dans un emplacement de choix au coeur de RENNES, cet appartement Type 2 plein de charme a de nombreux arguments pour vous séduire ! Sa proximité immédiate avec les commerces ainsi que les transports, les écoles et lieux historiques rennais font de ce bien une très belle opportunité tant en 1ère acquisition qu'en investissement locatif !
Cet bien situé au 1er étage d'une petite copropriété calme est composé : D'une entrée avec placard menant à une jolie pièce de vie avec grande hauteur sous plafond exposée Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une petite arrière-cuisine permettant du rangement supplémentaire, un dégagement desservant une chambre de 11 m2 ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau.
En annexe : Une cave privative en sous-sol ainsi qu'un grenier au dernier étage.
Arrêts de bus au pied de l'immeuble et métro Ligne A à 5 minutes ! Copropriété très bien entretenue !
~Budget annuel de charges : 541 Euro (entretien de la copropriété)
~ Pas de procédure en cours
~ Chauffage individuel gaz
~ Classe énergie : D (Diagnostic réalisé en 2024)
~Nombre de lots: 15 dont 5 d'habitations
~ Prix de vente* : 199 120 Euro.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4,8 %~Prix du bien hors honoraires : 190 000 Euro
~Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT ~au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 49 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (172 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 15
Quote part charges courantes : 541 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
