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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 5 pièces - 110m²

277 720 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (265000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1211BP8359
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


** EXCLUSIVITÉ INEO HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES CENTRE-VILLE SECTEUR BOURG L'EVEQUE
Venez découvrir ce grand appartement type 5 qui comptabilise 110 m2 habitables, idéalement situé dans le coeur de Rennes dans une copropriété mythique de la capitale Bretonne comprenant :

Une double pièce séjour et salon/bureau de 30 m2 avec une superbe exposition plein Sud donnant sur une très grande terrasse, une récente cuisine (indépendante aménagée équipée avec son arrière cuisine), 4 grandes chambres bénéficiant d'un bon confort, de nombreux rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains et une pièce d'eau.
En annexe : Vous bénéficierez d'un garage box fermé en sous-sol !

Le bien est actuellement loué à 4 colocataires avec un bail jusqu'en 2027.
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

~ Pas de procédure en cours
~ Chauffage individuel Gaz
~ Classe énergie : D (Diagnostic réalisé en 2024)
~Nombre de lots: 323 dont 169 d'habitations
~Budget annuel de charges de 1923 Euro (eau froide, et entretien de la copropriété)
~ Prix de vente* : 277 720 Euro.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4,8 %~Prix du bien hors honoraires : 265 000 Euro
~Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT ~au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 110 m²

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 323

Quote part charges courantes : 1923 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

INEO HABITAT

ESPACE COMMERCIAL BEAUREGARD
35000 RENNES

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