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Maisons à vendre - MARMANDE (47200)

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MARMANDE (47200)

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Maison 6 pièces - 221m² - MARMANDE

194 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 7994
  • Lieu :
    MARMANDE 47200
  • Surface : 221m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

A 10 minutes de Marmande à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette maison en pierre ; fonctionnelle élevée sur un niveau, idéale pour une famille et un projet locatif !
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un second WC.
Cette propriété offre également de nombreuses dépendances de plus de 300m2!
Une cave attenante ainsi qu un appartement indépendant de type T2 bis à rafraichir, parfait pour recevoir ou pour un revenu locatif supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un séchoir à tabac en plus, d'une petite dépendance, d'un garage couvert et d'un appentis.
Un cadre parfait pour allier confort, potentiel locatif et accès facile aux commodités !
Montant des honoraires agences 5 % ttc

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 221 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (149 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    149
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2090 € TTC / an et 2890 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARMANDE 47200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

50 avenue des Martyrs de la Résistance 47200 MARMANDE

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