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Appartements à vendre - VILLERS SUR MER (14640)

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VILLERS SUR MER (14640) ✖

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Appartement 3 pièces - 67m² - VILLERS SUR MER

365 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TAPP529652
  • Lieu :
    VILLERS SUR MER 14640
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Appartement T3 (67 m²) lumineux à Villers-sur-Mer avec balcons et garage, proche des commodités. - VILLERS SUR MER - LES MARINES
ÀCITYA COTE FLEURIE vous propose cet appartement T3 d'exception situé à Villers-sur-Mer, dans un cadre enchanteur et prisé. Ce bien rare, d'une superficie de 67 m², se trouve au deuxième étage d'une élégante résidence de quatre niveaux, offrant une vue imprenable et une luminosité naturelle grâce à son orientation sud.

L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou amis. Les deux salles d'eau modernes ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie raffiné. La cuisine américaine , entièrement équipée, s'ouvre sur un salon convivial ainsi qu'une salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour des moments de partage.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez de deux balcons, où vous pourrez savourer votre café matinal ou profiter d'un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage environnant. De plus, un garage et deux places de stationnement sont à votre disposition, garantissant un confort optimal au quotidien.

La résidence dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cet appartement est idéalement placé pour répondre à tous vos besoins. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des plages et des espaces verts, tandis que les étudiants bénéficieront de l'accès facile aux universités locales.

Ce bien, bien que non meublé, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, élégance et praticité dans l'une des plus belles régions de Normandie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 429 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 124,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 345 000,00 euros plus 5,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 365 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 429

Quote part charges courantes : 2124 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VILLERS SUR MER 14640

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA COTE FLEURIE

4 Rue DE L'AVENIR 14800 DEAUVILLE

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