Appartement 2 pièces - 36m² - TERNANT
78 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Appartements à vendre - TERNANT (17400)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 36m² - TERNANT
78 000€
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité Citya Ardouin - Investissement locatif à fort potentiel - Citya Ardouin Immobilier vous propose en exclusivité un bien locatif offrant un excellent rendement, situé dans une résidence sécurisée et à taille humaine, construite en 2006. Avec un bail ...
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 42m² - TERNANT
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1 chambre Parking / Garage
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET IMMOBILIER CITYA ARDOUIN - Destiné aux investisseurs - Citya Ardouin immobilier vous propose un bien locatif à haut rendement, situé dans une résidence à taille humaine (construction 2006) avec un bail loi 89 en cours et loca...
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Lieu :
TERNANT 17400
- Surface : 36m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité Citya Ardouin - Investissement locatif à fort potentiel - Citya Ardouin Immobilier vous propose en exclusivité un bien locatif offrant un excellent rendement, situé dans une résidence sécurisée et à taille humaine, construite en 2006. Avec un bail loi 89 en cours et un locataire sérieux en place, cet investissement garantit des revenus locatifs immédiats.
Loyer mensuel : 370 € + 70 € de charges
Taxe foncière : 349 €
Frais de notaire estimés : environ 7 200 €
Un appartement fonctionnel et bien agencé
D'une superficie de plus de 36 m², ce bien de plain-pied comprend :
Une entrée avec placard
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une chambre avec rangement
Une salle d'eau avec WC
Une terrasse privative
Idéalement située, la résidence offre un cadre agréable avec piscine et met à disposition une place de stationnement extérieure privative et sécurisée.
Opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour en savoir plus. Citya Ardouin Immobilier vous accompagne dans votre projet d'investissement et la gestion de votre patrimoine. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 36 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 59
Quote part charges courantes : 1600 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TERNANT 17400
