Achat Maison 5 pièces 166m² ROMPON 07250
440 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. VAP10002120
Description du bien
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
À Rompon, Céline RIVAL vous propose cette maison construite en 1984 de 166m2 habitables environ avec sous-sol complet, sur 2102m2 de terrain.
Elle dispose d'un salon-séjour de 36m2 environ avec cheminée et mezzanine de 24m2 environ et d'une cuisine équipée lumineuse de 32m2 environ. Vous profiterez également d'un bureau de 9m2 environ et d'un cellier/buanderie 6m2 environ.
Coté nuit, vous trouverez une chambre parentale de 12m2 environ avec dressing de 9m2 environ et salle de bains de 7m2 environ. Vous bénéficierez également de 2 chambres de 10m2 environ et d'une salle de bains de 5m2 environ.
Grâce au sous-sol complet d'un total de 120m2 environ, vous pourrez créer des espaces supplémentaires : salle de jeux, de cinéma... et stationner plusieurs véhicules.
Vous profiterez d'un terrain arboré de 2102m2 avec piscine au sel de 11,5m x 5m et d'un pool-house.
Bien d'exception rare sur le secteur, vous serez séduits par ses beaux volumes, ses belles prestations et son secteur calme !
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE
Chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) de 2020 + climatisation réversible + cheminée
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1275 euros
Pour plus d'informations, contactez notre agent Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROMPON (07250)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2480 € TTC / an
01/01/2023
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51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN