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Réf. 16214

Achat Maison 4 pièces 117m² MINIAC MORVAN 35540

309 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Réf: MA-16214, 309000Euro HAI* PRIX NEGOCIE! MINIAC-MORVAN MAISON 3 CHAMBRES HORS LOTISSEMENT

A moins de 2 kms du centre, maison construite en 2015, située dans une impasse, au calme, d'une surface de 117m² sur un terrain de 808m² clos.
La maison se compose d'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois et ouvrant sur la cuisine équipée. Cette dernière ouvrant sur une grande terrasse .
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bains, une buanderie desservant le garage.
A l'étage : 2 chambres et un grand dégagement permettant une troisième chambre à l'étage.

Calme et tranquillité!

Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.

TRES BON CLASSEMENT ENERGETIQUE!

CLASSE ENERGIE : B (87Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (2 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 Euro et 960 Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Honoraires à la charge du vendeur)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MINIAC MORVAN (35540) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (87 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      87
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 660 € TTC / an et 960 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299484848
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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