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ST ASTIER(24110) ✖

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Achat Maison ST ASTIER(24110)

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Maison 8 pièces - 447m² - ST ASTIER

498 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (470000 € hors honoraires)
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Réf. VM355-COMPANY38139LMI
  • Lieu :
    ST ASTIER 24110
  • Surface : 447m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

EXCLUSIVITÉ !

Magnifique ferme fortifiée avec ses fondations du XVème siècle, sise à proximité de la commune de St Astier 24110 Dordogne (10 Minutes de l'Autoroute A89 Bordeaux Genève). Dominant 6 hectares de prairie avec Sources ruisseau et puit.
Bénéficiant d'une restauration de grande qualité ayant sauvegardée les volumes tout en diffusant une lumière omniprésente.
Avec au rdc cuisine salon 60m2, bibliothèque 100 m2, un studio de 40 m2 indépendant avec chambre, 2 salles d'eau, 2 WC et dressing.

A l'ètage (1) 2 Chambres de 40 m2 avec salle d'eau Wc
A l'étage(2) 1 chambre de 45m2. WC

Grange et atelier en dépendances, cave ,chauffage central Fuel.
Coup de coeur absolu .

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7849.00 et 10619.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 447 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (141 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 7849 € TTC / an et 10619 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST ASTIER 24110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HERENCIA IMMOBILIER

3 RUE VAUBAN 16000 ANGOULEME

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