Maison 6 pièces - 169m² - YGRANDE
217 000 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 169m² - YGRANDE
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À proximité de YGRANDE
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Lieu :
YGRANDE 03160
- Surface : 169m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Jolie fermette avec nombreuses dépendances sur un terrain de 1,7 hectares, situé au calme sans voisins immédiats. La maison offre une surface habitable de 169 m2 comprenant 3 chambres. Idéal pour une activité avec des animaux ou pour créer des gîtes/chambres d'hôtes.
La disposition est comme suit : Au rez-de-chaussée - cuisine de 21 m2, semi-ouverte sur le séjour de 33 m2 avec poêle à bois, salle d'eau, WC, chambre de 17 m2 et un bureau de 15 m2 avec escalier menant à l'étage. Au 1er étage - grand espace ouvert de 34 m2 aménageable en chambre(s) et/ou salle de bain, un WC et 2 chambres de 21 m2. Terrasse couverte devant la maison. Le terrain de 1,7 hectares entoure la maison avec diverses prairies, 2 grandes granges, une de 145 m2 avec une stabulation attenante de 262 m2 et une 2ème grange de 235 m2. Puits.
La maison est en bon état avec double vitrage et chauffage par un poêle à bois. L'intérieur a été partiellement rénové et nécessite des finitions/travaux.
Située dans un hameau de la commune d'Ygrande, sans voisins directs (à plus de 100 m) et au bout d'un chemin. Quelques commerces et commodités à Ygrande à 3 km et toutes autres commodités à Bourbon L'Archambault à 13 km. A 35 km de la ville de Moulins.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 169 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (284 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info2842727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3170 € TTC / an et 4340 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
YGRANDE 03160
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
