Achat Maison 6 pièces 132m² LEUCATE 11370
780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 132m² - LEUCATE
Exclusivité
Réf. 730V270M
Description du bien
Située sur les hauteurs de la falaise de La Franqui, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette villa 4 faces offre une vue imprenable sur la mer et la célèbre plage des Coussoules. Construite dans le style des années 70, elle dispose d'un sol en terrazzo, d'une charpente en béton et d'un vide sanitaire, le tout sur un terrain arboré de 307 m².
Elle se distingue par sa composition singulière en 2 appartements :
Au rez-de-jardin, un appartement de type T2 de 45 m2 avec terrasse et accès direct au jardin et au garage de 19 m2. À l'étage, vous trouverez un superbe appartement de type T3 de 70 m2 avec terrasse offrant une vue panoramique sur la mer.
Cette propriété est idéale pour un investissement ou une résidence principale avec des espaces de vie distincts et un emplacement privilégié pour profiter de la beauté du littoral.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEUCATE (11370)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (406 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info4061919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3090 € TTC / an et 4240 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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32, AVENUE JEAN JAURES 11370 LEUCATE