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Maisons à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000) ✖

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Maison 5 pièces - 100m²

445 910 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (430000 € hors honoraires)
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Réf. SLG4029
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


NOUVEAUTE et belle OPPORTUNITE sur le secteur prisé du bas Chantenay, maison neuve et indépendante de plain pied avec bel extérieur clos de mur.

Cette charmante maison familiale de 3 chambres est située dans une impasse au calme à proximité immédiate de tous les services, commerces, écoles et transports.

Cette maison se compose d'une grande pièce de vie de plus de 48 m² composée de trois espaces : salle à manger, salon séjour avec possibilité de mettre un insert de cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Ces espaces agréables et lumineux s'ouvrent sur une belle terrasse en bois orientée sud et un patio.

Un couloir désert les 3 chambres avec chacune un dressing intégré dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, des WC indépendants et une salle d'eau.

Elle bénéficie également d'un garage et d'une buanderie pouvant être aménagée en bureau ou en 4 ème chambre.

Un jardin très agréable orienté sud-ouest clos de murs entourent la parcelle.

Cette maison offre tout le confort moderne avec son chauffage au sol, pompe à chaleur et les matériaux de construction et d'aménagements de bonnes factures.


Contactez l'agence L' Adresse au 02.40.48.47.99 pour effectuer une visite dans les meilleurs délais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.4immo.fr.
Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir cette maison qui bénéficie de nombreux atouts.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (48 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    48
    2
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 500€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4 IMMO TALENSAC

4 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES

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