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Maisons à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000)

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Maison 5 pièces - 135m² - NANTES

345 400

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (329989 € hors honoraires)
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Réf. 3944
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

Au calme dans un quartier privé en impasse et plébiscité, vous est proposé une maison des années 60 édifiée sur une parcelle de près de 500 m².

Bénéficiant d'une vraie vie de plain-pied, cette maison vous propose une belle entrée indépendante dotée de placards vous menant vers un salon sur parquet idéalement exposé. Une généreuse cuisine prolongée d'une arrière-cuisine de 15 m².
Deux vastes chambres au rez-de-chaussée (12,40 et 17 m²), une salle de bains, un WC indépendant.

A l'étage, un palier vous mène vers une pièce de 38 m² pouvant répondre à l'intégralité de vos besoins : un séjour, une chambre, une salle de jeux... La présence d'une pièce supplémentaire avec velux et d'un bureau complète ce niveau.

Un garage ainsi qu'une cave à vins.

Travaux à prévoir.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3230 € TTC / an et 4420 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NANTES 44300

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