Maison 7 pièces - 153m² - LUSIGNAN
76 400 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 9,1% TTC (70001 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de LUSIGNAN
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Lieu :
LUSIGNAN 86600
- Surface : 153m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
LUSIGNAN - Centre bourg
Votre agence immobilière PICTAVE immo à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier, actuellement libre, composé de deux maisons de bourg.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la gare TER permettant de rejoindre Poitiers en seulement 20 minutes.
Vous trouverez également à proximité : un supermarché, des commerces, une maison de santé, un complexe sportif et des établissements scolaires.
Description des maisons :
1ère maison : Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un garage attenant.
2ème maison : Composée d'un salon, d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, un WC, deux chambres et une salle d'eau.
Une petite cour se trouve en face de l'immeuble.
Idéal pour un investissement locatif, avec un loyer annuel potentiel après travaux de rafraîchissement estimé à 13 560 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 153 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (320 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3201010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1839 € TTC / an et 2489 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
LUSIGNAN 86600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
