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LUSIGNAN(86600) ✖

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Achat Maison LUSIGNAN(86600)

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Maison 6 pièces - 125m²

158 600 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TP-ROU-89166
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


LUSIGNAN,
et toutes ses commodités : supermarché, tous commerces, crèche, écoles, collège, gare TER , pôle de santé, pharmacie.

Maison atypique des années 30 et extension créée début 2000, qui a su conserver son cachet, et allier la modernité, bien composé :
- Au premier niveau : entrée, couloir avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, deux chambres ;salle de bains, wc
- Au dernier étage : très grande pièce avec rangement intégré sous mansarde : possibilité de cloisonner aisément la pièce pour créer deux belles chambres indépendantes.
- Au rez-de-jardin : garage, chaufferie, douche, cave.
Le bonus de la maison : pièce de vie donnant sur le jardin dédiée à la vie estivale : cuisine d'été entièrement aménagée et équipée espace de réception, cellier.

Double vitrage PVC, volets roulants, tout à l'égout,
Parquet chêne, matériaux de bonne facture, entretien par artisans locaux.
Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT.

GARANTIE REVENTE 7 ANS.
Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (212 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2128 € TTC / an et 2878 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT - ROUILLE

7, PLACE DU PUITS 86480 ROUILLE

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