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Maisons à vendre - MONTBOUCHER SUR JABRON (26740)

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MONTBOUCHER SUR JABRON (26740) ✖

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Maison 6 pièces - 130m² - MONTBOUCHER SUR JABRON

388 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 247
  • Lieu :
    MONTBOUCHER SUR JABRON 26740
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE ! Située au coeur du village de Montboucher-Sur-Jabron, dynamique et doté de toutes les commodités (commerces, maison médicale, école, crèche...), venez découvrir cette maison construite en 1980 d'environ 130 m2 habitable avec de nombreuses dépendances sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 2 700 m2. Sans vis-à-vis et au calme, vous apprécierez ses nombreux atouts, son potentiel et sa modularité en fonctions de vos envies et besoins.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall desservant un magnifique Salon/Séjour d'environ 43m2 avec plafond cathédrale et cheminée donnant sur la terrasse couverte et le jardin et une cuisine séparée d'environ 12 m2.
Au même niveau le côté nuit vous offre 3 chambres, une généreuse salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant.
Le premier étage vous propose un espace ouvert d'environ 7m2 utilisé actuellement en bureau pour travailler en toute tranquillité.
Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur ou par un accès indépendant, vous pourrez exploiter cet espace d'environ 76 m2 pour plusieurs usages. Que vous souhaitiez agrandir la maison, accueillir une activité professionelle (artisanat, libérale...) ou proposer de la location saisonnière, cet espace comprenant 2 vastes pièces d'environ 28m2 chacune, une buanderie, une salle d'eau et un toilette indépendant vous laissera de nombreuses opportunités. Sur ce même niveau, une cave et un atelier sont également présents.
A l'extérieur, côté jardin, vous apprécierez le calme, l'absence de vis-à-vis et le jardin arboré de nombreux arbres pour vous reposer ou profiter du jaccuzzi à l'abri des regards. Un grand car port permettant de garer deux véhicules et une spacieuse aire de stationnement finiront la visite de cette maison dotée de nombreux atouts qui n'attend que vous !
Les plus : construction de qualité, cheminée, climatisations réversibles, sol en pierre, proximité immédiate du centre du village, tout-à-l'égout conforme, menuiseries pvc double vitrage dans l'espace de vie et bois dans les chambres, jaccuzzi, jardin arboré, grand car port permettant de stationner un camping-car ou un camion, eau du rhône, maison à fort potentiel...
Cette maison a retenue votre attention ? N'hésitez plus et contactez-nous ....

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTBOUCHER SUR JABRON 26740

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIERE

10, avenue du Lieutenant Cheynis 26160 LA BATIE ROLLAND

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