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Achat Appartement MARSEILLE 07(13007)

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Appartement 3 pièces - 65m² - MARSEILLE - 7ème

315 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85409123
  • Lieu :
    MARSEILLE 07 13007
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

OFF REAL ESTATE Marseille. vous propose "Coeur 7ème" un bel appartement de 65 m² avec terrasse de 14m2 situé dans le prisé quartier de Saint Victor, au coeur du 7ème arrondissement de Marseille.
Dès l'entrée vous serez attirés par le spacieux séjour de plus de 25m2, prolongé par sa longue terrasse de 14m2. Desservant toutes les pièces de l'appartement, cet espace extérieur, agréable et ensoleillé, renforce la sensation de luminosité, d'ouverture et d'espace. Attenante au salon, vous trouvez la cuisine familiale, indépendante (mais ouvrable sur le séjour pour en faire une pièce de vie de 35m2,) équipée parfaitement agencée.
Le coin nuit, séparé, propose 2 jolies et lumineuses chambres de 12 et 11m2. ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et bidet. Enfin Un WC séparé, et de nombreux rangements complètent cet espace.
Un appartement au potentiel indéniable. qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable petit cocon.
Sa localisation privilégiée, proche de la plage des Catalans, des commerces, des écoles et des principaux axes de transport, en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de Marseille et de la Méditerranée.
Un bien rare pour...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 983€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 07 13007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

OFF REAL ESTATE

PARC TALABOT, 9 AV MAL LYAUTEY 13007 MARSEILLE 07

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