Achat Maison 8 pièces 151m² OUISTREHAM 14150
495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (475002 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 8 pièce(s) - 151m² - OUISTREHAM
Réf. 14019181
Description du bien
Albatros immobilier vous propose la maison "BECASSINE"
Découvrez cette charmante maison de 151m², idéalement située à Ouistreham, dans un quartier calme et recherché. Proche des commerces et de toutes commodités, elle est parfaite pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1984, cette maison a su conserver tout son cachet et son caractère authentique.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son vaste salon lumineux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle, est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, du rangement, parfaite pour un espace parental ou des invités.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuse avec rangements et deux salles d'eau supplémentaires dont une avec baignoire, offrant tout le confort nécessaire pour les membres de la famille. De plus, un garage complète cet ensemble, ajoutant une touche de praticité au charme de cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Avec ses volumes généreux, son emplacement privilégié et son ambiance chaleureuse, cette maison est une perle rare à Ouistreham. Idéale pour les familles qui cherchent à s'épanouir dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et venez découvrir votre nouveau chez-vous ! Un coup de c?ur vous attend.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. 07 67 27 42 36 | Visite de ce bien (réf. R9429) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4,21 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) soit 20 000 euros d'honoraires
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 650 € par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OUISTREHAM (14150)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2650 € TTC / an et 3650 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM