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Exclusivité
Réf. 3_5313

Achat Maison 10 pièces 184m² BAUGE EN ANJOU 49150

220 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (210000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité aux Agences du Loir, découvrez cette superbe maison, ancien presbytère plein de charme, située à 5 km de Baugé-en-Anjou. Offrant 184 m2 habitables (hors grenier aménageable et dépendances), elle comprend :

Rez-de-chaussée: entrée avec véranda, salle à manger, cuisine avec véranda, bureau, salon, salle de bains et WC.
Premier étage: trois chambres, un bureau, salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable: avec salle d'eau et WC.

Les dépendances mitoyennes comprennent une pièce à transformer en jardin d'hiver, une cave voûtée et un puits. Chauffage au gaz de ville, cour intérieure et jardin à l'arrière sur 2 238 m2.
Un bien chargé d'histoire, avec un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de belles demeures !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 184 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAUGE EN ANJOU (49150) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (399 kWh/m² an)
      F (70 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      399
      70
      70
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6036 € TTC / an et 8166 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LES AGENCES DU LOIR

    1 rue Pasteur 72800 LUCHE PRINGE

    Appeler l’agence Tél : 0241891694
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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