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Achat Maison BAUGE(49150)

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Maison 10 pièces - 184m² - BAUGE EN ANJOU

299 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (285000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3_5313
  • Lieu :
    BAUGE EN ANJOU 49150
  • Surface : 184m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité aux Agences du Loir, découvrez cette superbe maison, ancien presbytère plein de charme, située à 5 km de Baugé-en-Anjou. Offrant 184 m2 habitables (hors grenier aménageable et dépendances), elle comprend :

Rez-de-chaussée: entrée avec véranda, salle à manger, cuisine avec véranda, bureau, salon, salle de bains et WC.
Premier étage: trois chambres, un bureau, salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable: avec salle d'eau et WC.

Les dépendances mitoyennes comprennent une pièce à transformer en jardin d'hiver, une cave voûtée et un puits. Chauffage au gaz de ville, cour intérieure et jardin à l'arrière sur 2 238 m2.
Un bien chargé d'histoire, avec un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de belles demeures !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 184 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • F (399 kWh/m² an)
    F (70 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    399
    70
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

BAUGE EN ANJOU 49150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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1 rue Pasteur 72800 LUCHE PRINGE

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