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LANGON(33210)

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Achat Maison LANGON(33210)

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Maison 8 pièces - 170m² - LANGON

165 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 10257
  • Lieu :
    LANGON 33210
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

**** IDEALE GRANDE FAMILLE SECTEUR LANGON ****

Dans une petite copropriété de 3 lots en cours de création : Maison de village avec jardin à 10 minutes des commodités de LANGON !
Elle vous propose environ 170 m2 habitables sur deux niveaux :
- en rez-de-chaussée, plusieurs pièces pouvant être réunies pour un beau volume d'espace de vie : une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, une chambre, un cellier-buanderie, une seconde cuisine, une salle d'eau et des wc indépendants;
- au 1er étage : le vaste palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains et des wc séparés.
Le bien comporte également une cave privative d'environ 90 m2.

Les PLUS de cette maison : sa terrasse offrant une vue imprenable sur les côteaux, ses volumes rares et son joli jardin attenant !

Lumineuse et agréable, elle sera parfaite pour une vie familiale. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût mais elle est habitable immédiatement.

Votre agence Century 21 Langon vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® de rénovation de la cuisine réalisé par un architecte d'intérieur, cf photos 3 à 7 (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Gare SNCF à 10 minutes, accès autoroutier A62 à 15 minutes.

Ce bien vous intéresse (référence 10257)? N'hésitez pas à nous consulter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30. Prix : 165000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.0 € et 2690.0 € pour 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (146 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LANGON 33210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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