Achat Maison 7 pièces 178m²
257 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (245010 € hors honoraires)
5 chambres
Location
Location maison
Maison 7 pièce(s) - 178m²
Réf. 12288-IM
Description du bien
Situées en plein coeur de Plénée-Jugon, entre Rennes et Saint-Brieuc à proximité de la RN12 et de la gare. Cet ensemble immobilier composé de la maison principale libre de toute occupation et prête à être habitée, tandis que la seconde est actuellement louée, offrant ainsi un revenu locatif immédiat, ce qui est idéal pour un investissement locatif ou pour une maison de famille, avec de grands volumes et une localisation centrale qui vous permettra de profiter pleinement de la vie du centre bourg, avec ses commerces, les écoles et les professionnels de santé qui sont accessibles à pieds.
Ces deux maisons offrent une belle opportunité d'achat !
Vous découvrirez dans la première maison, une superficie d'environ 123 m², sur trois niveaux, et distribuée d'une cuisine, séjour-salon spacieux et lumineux, une buanderie et un WC; sur les deux étages on retrouve une mezzanine, quatre chambres, salle de bain et WC.
Quant à la seconde maison, d'environ 55 m², comprend une cuisine ouverte sur le séjour-salon, une salle d'eau et WC, et au-dessus, une chambre; actuellement occupée moyennant un loyer mensuel de 450 Euro.
Ces deux maisons sont des opportunités à ne pas manquer !
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CAULNES, LANVALLAY, et CORSEUL
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (413 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4131313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe C
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 PLACE DU CHAMPS CLOS 22100 DINAN