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LE BENY BOCAGE(14350) ✖

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Maison 4 pièces - 95m² - SOULEUVRE EN BOCAGE

148 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 13090MG
  • Lieu :
    SOULEUVRE EN BOCAGE 14350
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

A 15 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF pour aller à PARIS) et de l'A84, A 5 minutes des commerces et écoles du BENY-BOCAGE, A 35 minutes de CAEN, à 45 minutes de la mer...

A la campagne, dans un bel environnement, au calme, maison d'habitation de caractère en bon état, authentique et chaleureuse (poutres, pierres apparentes, bois, cheminée, tomettes...), construite en pierres et couverte en ardoises, mitoyenne d'un côté, 95 m² Habitables, économique avec aérothermie installée en 2022, lumineuse, exposition Sud, trois chambres, garage attenant de 24 m2 avec grenier, vue dégagée, le tout sur un terrain de 501 m² comprenant :

- au rez-de-chaussée : une cuisine "Cathédrale" aménagée et équipée de 21 m2,
un salon de 30 m2 avec cheminée et poêle à bois panoramique, une buanderie de 4 m2, une salle d'eau de 4 m2, wc.

- à l'étage : trois chambres dont deux avec placard (10-11-12 m2), paliers.

Chauffage Central avec pompe à chaleur (EDF : 1 440 euros/an), huisseries en PVC double virage..

Taxe foncière de 500 Euro.

148 500 Euro avec nos honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire pour une première visite de cette maison à vendre.




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

SOULEUVRE EN BOCAGE 14350

Agence immobilière

CABINET FOLLIOT

8 place du 6 juin 14500 VIRE NORMANDIE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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