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LE BENY BOCAGE(14350) ✖

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Achat Maison LE BENY BOCAGE(14350)

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Maison 4 pièces - 133m² - SOULEUVRE EN BOCAGE

97 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 13059MG
  • Lieu :
    SOULEUVRE EN BOCAGE 14350
  • Surface : 133m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


A 10 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF pour aller à PARIS) et de l'A84, A 5 minutes des commerces et écoles du BENY-BOCAGE,
A 35 minutes de CAEN, à 45 minutes de la mer...


A la campagne, dans un bel environnement, au calme, MAISON d'habitation de caractère à rafraîchir, construite en pierres et couverte en ardoises, mitoyenne d'un côté,
133 m² Habitables, lumineuse, exposition Sud,
quatres chambres, garage attenant de 23 m2, cellier, dépendance de 35 m2, puit, le tout sur un terrain paysagé de 2 860 m² comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée de 11 m2, un séjour/salon
de 30 m2 avec cheminée insert et placards, une salle de bains de 5.5 m2 avec wc, chaufferie, cellier.

- à l'étage : quatre chambres (9-10-22-33 m2), palier, dégagement, wc.

Chauffage Central au fuel, huisseries en bois double virage, volets en bois manuels.

L'indice DPE est D pour la consommation énergétique (326 KW epm².an) ; pour le GES, il est de catégorie E pour les émissions de gaz à effet de serre (65 KG eqCO2m².an)

Taxe foncière de 566 Euro.

97 000 Euro avec nos honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire pour une première visite de cette maison à vendre.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 133 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (326 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    326
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4180 € TTC / an et 5720 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SOULEUVRE EN BOCAGE 14350

Agence immobilière

CABINET FOLLIOT

8 place du 6 juin 14500 VIRE NORMANDIE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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