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Appartement 5 pièces - 109m² - NICE

440 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1291
  • Lieu :
    NICE 06200
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

NICE - SAINTE MARGUERITE - 5 PIÈCES AVEC BALCONS
Situé dans une petite copropriété, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement traversant de 5 pièces offrant une surface généreuse de 109,25m2.
L'appartement se compose : D'une grande entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé.
Un second balcon vient compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables.
Les atouts de cet appartement : des volumes rares sur le marché, une très belle luminosité grâce à son exposition traversante. Cet appartement offre un véritable potentiel de transformation. Vous aurez la possibilité de réinventer l'espace, notamment en ouvrant la cuisine sur le séjour, pour créer une pièce de vie incroyable.
Deux caves, ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 109 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NICE 06200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DOMI NICE IMMOBILIER

24 RUE GIOFFREDO
06000 NICE

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