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VOUVRAY(37210)

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Maison 4 pièces - 80m² - VOUVRAY

235 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. TMAI147909
  • Lieu :
    VOUVRAY 37210
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

VENTE d'une maison spacieuse avec jardin à Vouvray, 37210. - À VENDRE : Charmante maison à Vouvray, un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville !

Cette maison spacieuse vous accueille avec une entrée lumineuse qui mène à un séjour convivial, parfait pour partager de bon moment.

Avec trois chambres confortables, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille cherchant à s'installer dans le cadre agréable dans cette commune viticole.

Le grand sous-sol constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies.

Récemment, des travaux d'isolation ont été réalisés, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter de votre maison en toute sérénité, tout en réalisant des économies d'énergie.

Le grand jardin, véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et à la convivialité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel, située dans un quartier calme et agréable de Vouvray. Contactez-nous au 02.47.70.12.82 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VOUVRAY 37210

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