Maison 5 pièces - 115m² - VOUVRAY
229 900 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 115m² - VOUVRAY
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À proximité de VOUVRAY
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Lieu :
VOUVRAY 37210
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE !! pour ce produit à fort potentiel ET habitable de suite
A 2 minutes du centre ville de Vouvray, des écoles et des commerces , sans aucun vis à vis, avec un jardin exposé ouest de 300m2.
Ce bien des années 50 sur sous-sol doté du charme de l'époque (parquets, carrelages) propose plus de 120m2 au sol et environ 115m2 habitables très lumineuse est/ouest.
Elle se compose : d'une entrée desservant un séjour exposé est très lumineux , une cuisine entièrement aménagée indépendante, un rangement, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains avec wc sanibroyeur.
L'étage dessert : un palier, deux chambres mesurant 10, 11 m2 environ, un cabinet de toilettes, un espace grenier amégeable isolé de plus de 25m2.
Un sous-sol total avec garage double, espace lingerie avec chaudière fioul récente,une cave, des WC.
Maison reliée au tout à l'égout. Chaudière fioul en fonction.
Huisseries et porte d'entrée récentes. Volets bois.
Toiture en ardoises naturelles entretenue.
Agréable maison en bon état. L'espace jardin à l'arrière est agréable et suffisant pour un couple ou une personne seule. Ouvert également à l'investissement locatif.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.
Honoraires charge vendeur EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette annonce vous est proposée par RATEAU Laëtitia - EI - NoRSAC: 883528978, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 115 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
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E (267 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info2676868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2310 € TTC / an et 3180 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VOUVRAY 37210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
