Achat Maison 10 pièces 251m² LES MAGES 30960
360 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. KOVJ-BIO-LQS
Description du bien
Offrez-vous une vie de rêve au coeur d'une ancienne magnanerie pleine de caractère, soigneusement restaurée et lovée dans un écrin de verdure de 2 600 m². Avec son charme d'autrefois et ses prestations modernes, cette propriété est un lieu idéal pour réaliser un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille en quête d'espace et de tranquillité.
La bâtisse principale se divise en trois appartements indépendants, offrant des espaces de vie lumineux et confortables. Le premier appartement, spacieux et accueillant, dispose de 100 m² et de trois chambres généreuses. Les deux autres logements, de 78 m² chacun, comprennent deux chambres et bénéficient d'une atmosphère conviviale et chaleureuse. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l'intimité, et il est possible de créer trois entrées individuelles, ce qui fait de cette propriété une opportunité idéale pour une exploitation en chambres d'hôtes.
Les extérieurs ne manquent pas d'atouts non plus : deux grandes terrasses de 100 m² offrent un espace parfait pour savourer des repas en plein air ou organiser des soirées conviviales dans un cadre paisible. Une piscine hors sol ajoute une touche de détente pour les chaudes journées d'été, tandis que les deux jardins distincts offrent des espaces de verdure privatifs, créant ainsi un cadre verdoyant pour se ressourcer en toute quiétude.
La propriété dispose de deux portails, situés de part et d'autre de la bâtisse, facilitant l'accès et permettant de préserver l'intimité des hôtes. L'ensemble de la rénovation a été réalisé avec soin, incluant l'installation de double vitrage pour un confort optimal, et le raccordement au tout-à-l'égout assure un quotidien pratique et sans souci.
Cette ancienne magnanerie au charme provençal vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour accueillir avec élégance et confort. Que vous rêviez d'ouvrir des chambres d'hôtes ou de vivre en famille dans un lieu chargé d'histoire, cette propriété unique est prête à écrire avec vous une nouvelle histoire.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder et laissez-vous séduire par ce coin de paradis !
Référence agence : 3454
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 251 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES MAGES (30960)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1201515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX