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Location maison

Maison 7 pièce(s) - 170m² - GUEUGNON

Exclusivité
Réf. 201160

Achat Maison 7 pièces 170m² GUEUGNON 71130

186 200 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Proche GUEUGNON
Charmante maison de village avec dépendances et grand jardin arboré de 2753m².
Au détour d?une petite ruelle, au calme sans être isolée, cette longère se révèle dès le porche franchi et laisse apparaître un joli jardin aménagé de divers espaces des plus agréables, sans aucun vis-à-vis.
L?habitation à l?origine de plain-pied comprend actuellement 2 niveaux avec l?aménagement des combles pour une SH totale d?env. 170m². Au rez-de-jardin, l?entrée se fait par la véranda, séjour avec insert bois, salle à manger, cuisine américaine équipée, chaufferie, et dégagement menant au coin nuit de 2 chambres. A l?étage mansardé, une grande mezzanine à usage de chambre et une chambre indépendante. Cave sous partie.
Non attenantes, plusieurs dépendances dont 1 garage, et au fond du jardin, bûcher, écurie et remises.
Le terrain, clos d?un muret et de haies, offre un grand espace privatif comprenant la cour avec terrasse pavée et coin barbecue, potager et jardin paysagé avec massifs, pergola le tout orné d?une abondante végétation.
Bel ensemble permettant une installation immédiate, dans un joli cadre au c?ur d'un village paisible.
Idéale maison de famille et/ou projet de chambres d'hôtes !!


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 170 m²

    Localisation du bien

    GUEUGNON (71130) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (140 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      43
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    CABINET BRIVET RAFFIN

    28 RUE DE LA LIBERTE 71130 GUEUGNON

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