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GUEUGNON(71130) ✖

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Achat Maison GUEUGNON(71130)

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Maison 7 pièces - 170m² - GUEUGNON

186 200 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 201160
  • Lieu :
    GUEUGNON 71130
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Proche GUEUGNON
Charmante maison de village avec dépendances et grand jardin arboré de 2753m².
Au détour d?une petite ruelle, au calme sans être isolée, cette longère se révèle dès le porche franchi et laisse apparaître un joli jardin aménagé de divers espaces des plus agréables, sans aucun vis-à-vis.
L?habitation à l?origine de plain-pied comprend actuellement 2 niveaux avec l?aménagement des combles pour une SH totale d?env. 170m². Au rez-de-jardin, l?entrée se fait par la véranda, séjour avec insert bois, salle à manger, cuisine américaine équipée, chaufferie, et dégagement menant au coin nuit de 2 chambres. A l?étage mansardé, une grande mezzanine à usage de chambre et une chambre indépendante. Cave sous partie.
Non attenantes, plusieurs dépendances dont 1 garage, et au fond du jardin, bûcher, écurie et remises.
Le terrain, clos d?un muret et de haies, offre un grand espace privatif comprenant la cour avec terrasse pavée et coin barbecue, potager et jardin paysagé avec massifs, pergola le tout orné d?une abondante végétation.
Bel ensemble permettant une installation immédiate, dans un joli cadre au c?ur d'un village paisible.
Idéale maison de famille et/ou projet de chambres d'hôtes !!


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (140 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    43
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

GUEUGNON 71130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BRIVET RAFFIN

28 RUE DE LA LIBERTE
71130 GUEUGNON

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