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Réf. 5860-5522628

Achat Maison 6 pièces 217m² LES GETS 74260

1 680 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé juste en dessous des pistes de ski du Pleney, dans une zone calme, ce chalet est idéalement placé pour accéder à Morzine et aux Gets en quelques minutes de voiture. En hiver, vous pouvez skier jusqu'au chalet depuis les remontées mécaniques et rentrer facilement chez vous après une journée de VTT.
Ce chalet moderne et lumineux est réparti sur trois étages et offre des vues époustouflantes sur les montagnes du Roc d'Enfer au loin.
Vous entrez dans un vaste hall d'entrée avec de grands placards, qui mène à un salon spacieux offrant des espaces distincts pour se détendre près du feu, manger un bon repas à côté de la cuisine ouverte équipée.
Des portes coulissantes s'ouvrent sur une salle à manger extérieure couverte. La lumière naturelle y est omniprésente grâce aux portes coulissantes en verre et aux grandes fenêtres.
L'étage supérieur comprend deux chambres doubles, l'une avec dressing et salle d'eau attenante, et l'autre avec une salle d'eau séparée.
L'étage inférieur dispose de trois chambres, dont l'une peut être transformée en salle de jeux et de télévision. L'étage dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une buanderie, d'un local technique et d'un local de rangement.
A l'extérieur, une allée d'accès au chalet peut accueillir plusieurs voitures ainsi qu'une aire de stationnement couverte.
De chaque côté de la partie inférieure du chalet se trouvent deux garages, l'un ouvert et l'autre avec un store électrique, idéal pour les vélos et l'équipement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 217 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES GETS (74260) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3160 € TTC / an et 4320 € TTC / an
      Non communiqué

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