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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) VAIRE (85150)

Exclusivité

Maison 4 pièces - 120m²

325 500€

3 chambres Parking / Garage

Ancienne maison d'environ 120m² avec 3 chambres située sur un beau terrain de plus de 2000m² à seulement 300m des commerces locaux, des écoles du centre bourg offrant de nombreuses possibilités.
En annexe, une grange et des dépendances. La mais...

85150 VAIRE VENDEE PAYS-DE-LA-LOIRE

MANN

Contacter l'agence Appeler l'agence 0251212528
Exclusivité

Maison 4 pièces - 126m²

438 900€

3 chambres Parking / Garage

Maison de plain-pied située à seulement 600 mètres du centre bourg de Vairé, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette charmante maison comprend 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous serez accueilli par un grand salon séjour d...

85150 VAIRE VENDEE PAYS-DE-LA-LOIRE

MANN

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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) VAIRE (85150)

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Maison 4 pièces - 126m²

438 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (420000 € hors honoraires)

Exclusivité

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Réf. AV-SAB-RJ-69124

Surface : 126m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

Maison de plain-pied située à seulement 600 mètres du centre bourg de Vairé, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette charmante maison comprend 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous serez accueilli par un grand salon séjour d'environ 41 m², lumineux grâce à ses deux vérandas, et d'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Le jardin, arboré et fleuri, offre un cadre enchanteur, parfait pour profiter de la nature. En outre, cette propriété dispose d'un grand garage et de nombreux emplacements de stationnement, un atout pratique non négligeable.
Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1500 m², entièrement clos, idéal pour vous offrir intimité et tranquillité. Vous serez également à seulement 10 km des plages sauvages et à 13 km de la gare SNCF des Sables d'Olonne. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 126 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 3
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : B (70 kWh/m² an)
GES : A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info

70

2

2
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MANN

11 RUE DOCTEUR HEYRIES 77230 MONTGE EN GOELE

Infos sur l’agence

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