Maison 4 pièces - 126m²
438 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (420000 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
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- Surface : 126m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison de plain-pied située à seulement 600 mètres du centre bourg de Vairé, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette charmante maison comprend 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous serez accueilli par un grand salon séjour d'environ 41 m², lumineux grâce à ses deux vérandas, et d'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Le jardin, arboré et fleuri, offre un cadre enchanteur, parfait pour profiter de la nature. En outre, cette propriété dispose d'un grand garage et de nombreux emplacements de stationnement, un atout pratique non négligeable.
Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1500 m², entièrement clos, idéal pour vous offrir intimité et tranquillité. Vous serez également à seulement 10 km des plages sauvages et à 13 km de la gare SNCF des Sables d'Olonne. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 126 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (70 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
