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Exclusivité
Réf. AV-SAB-RJ-69124

Achat Maison 4 pièces 126m²

438 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (420000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Maison de plain-pied située à seulement 600 mètres du centre bourg de Vairé, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette charmante maison comprend 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous serez accueilli par un grand salon séjour d'environ 41 m², lumineux grâce à ses deux vérandas, et d'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Le jardin, arboré et fleuri, offre un cadre enchanteur, parfait pour profiter de la nature. En outre, cette propriété dispose d'un grand garage et de nombreux emplacements de stationnement, un atout pratique non négligeable.
Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1500 m², entièrement clos, idéal pour vous offrir intimité et tranquillité. Vous serez également à seulement 10 km des plages sauvages et à 13 km de la gare SNCF des Sables d'Olonne. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (70 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      70
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 749 € TTC / an et 1013 € TTC / an
      Non communiqué

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    MANN

    11 RUE DOCTEUR HEYRIES 77230 MONTGE EN GOELE

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