Achat Maison 7 pièces 263m²
499 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (480000 € hors honoraires)
5 chambres
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 263m²
Réf. 0611KP-8292
Description du bien
A VENDRE SEULEMENT CHEZ INEO HABITAT BEDEE AXE RENNES/ST BRIEUC :
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Idéalement située en campagne de ROMILLÉ à seulement 2 minutes du bourg et 3 minutes de la commune de GEVEZE dans un hameau verdoyant et au calme, une magnifique longère T7 rénovée en 2012 avec matériaux haut de gamme d'une superficie de 263m² !
Exposée plein SUD sur une parcelle de près de 3900m² arborée, la maison offre un volume unique, une dépendance d'environ 30m², un atelier extérieur, un double garage ainsi qu'un hangar de près de 125m² idéal pour du stockage ou un artisan.
La maison comprend une entrée avec placard s'ouvrant sur une pièce de vie traversante exposé Sud de près de 90m² avec espace salle à manger, séjour et cuisine ouverte aménagée/équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo et ilot centrale), une arrière cuisine et un couloir avec placard desservant une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, double vasque et placard, un WC et enfin une buanderie.
A l'étage, une mezzanine idéal pour un espace de vie supplémentaire ou un bureau dessert trois chambres avec placard ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et douche. Enfin un grenier et un 6eme chambre à aménager complètent l'étage.
Double garage avec espace cellier, vaste terrain avec double terrasse, atelier extérieur, dépendance, cours de stationnement avec portail motorisé et accès indépendant à un hangar de 125m² de stockage !
Les plus : chauffage au sol par géothermie, puit fonctionnel alimentant WC et machine à laver, volet électrique pilotable sur l'ensemble, triple vitrage aluminium, assainissement par microstation au norme !
Classe énergie : B "Nouvelle version"
Classe climat : A "Nouvelle version"
ERP disponible en agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
499 200 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 480 000 EUR
N'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIEau 06.12.48.64.06 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 263 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (82 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 RUE DE RENNES 35137 BEDEE