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Exclusivité
Réf. 658

Achat Maison 4 pièces 53m²

139 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en co-exclusivité cette charmante maison construite en 1900 située au sein d'une impasse, secteur calme et résidentiel.
Secteur convoité de la Côte Roannaise, à proximité des commodités (commerces et écoles).
La maison est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC, placard de rangement. Un escalier permet d'accéder au salon -séjour et sa cuisine ouverte équipée ouvrant sur un rez-de-jardin avec sa terrasse, une salle d'eau et WC.
A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec un magnifique vue.
Trois garages et des dépendances sont également présents.
Belle maison avec beaucoup de charme, à voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 53 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (860 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      860
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3450 € TTC / an et 4720 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    22 rue de la berge 42300 ROANNE

    Appeler l’agence Tél : 0428720335

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